番外1——南岛房产泡沫之初始
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1992年初，福运来刚上完了一节课回到办公室，就发现她的座位上坐着一个熟悉的人。
福运来有些意外的笑道：“小哥，你今天怎么有空过来？”
现如今，兄妹俩人已经是正式的教授了，脱离了大多数繁杂的日常工作之后，确实多了不少时间。
但要说不是假期也特意找过来，却也算是格外难得。
福运来记得，上一次福满河过来时，还是两三年前。
那时候，因为北方园参的危机，福满河特意找过来之后，福家几乎投入了所有家产进入其中。
甚至，还以他们福家的关系网，拉了港岛的傅家以及北市危光霁的那群好友。
当时，面对着往年产出多出了足足30倍左右的园参，不要说北方的朋友们傻眼，就是福运来他们，也不知道应该如何处理。
毕竟就他们现在开发出来的渠道，以及他们能够凑出来的资金，投入这偌大的市场，根本就仅能响个水花。
后来还是福运来想起来，在未来的几十年后，某个小国的人参饮料、食品、茶、保养品、营养品等等不只在自己国土上盛行，还成了他们推向世界的知名产品。
甚至听说，好似就是这个时期，还包含很多个类似的时期，他们利用各种方法，低价从他们国家北方拿过去的园参原料。
不过后面这话福运来没有提起，但福满河来自北方的朋友却咬着牙说：
大量参农之所以会扩大种植，除了园参前面几年的市场行情是真的不错之外，确实有这个小国家下的大量订单。
而现在……他们却以参农产出来的园参不合格，拒不收货。
所以现在市面上园参的堆积，他们也是罪魁祸首之一。
听了这话，原本心中就已经稍微有些想法的众人，立刻聚在一起商量起来。
最终，他们做下的决定：直接联合成立的人参开发公司。
并且，以他们的身家去向政府申请贷款。
接着他们又发动了所有的关系网，甚至是福运来都去系统的交易区、以及‘一日欢’那里，寻找到了适合的配方以及工艺。
于是，在那一年的危机之后，北方大地上，多了好几家由人参开发公司牵头成立的各种工厂。
在他们的启发之下，新的人参相关的产品，在这几年之下，已经全面开花。
有北方这偌大的园参种植基础在，各家厂子都取得了长足的发展。
现如今，不要说那个小国了，就是其它国家，也慢慢的开始从他们国家了解、接受、并且喜欢上这些产品。
而原本联合起来准备背水一战的众人，现如今却在这个事业上收获了不少的收益。
也为此，让他们这几家分别在不同地方发展的，越来越熟悉，越来越亲近。
福满河可不知道福运来短短的时间里想了这么多，他郑重的对妹妹说道：“来来，我准备去一趟南岛？”
“南岛？”福运来有些不明所以。
南岛就在南省的旁边……
准确来说，在南岛成为南岛省的时候，它还是南省的一员呢！
想当初，福运来去看陈桂溪的时候，就看中了美丽的大海，想要拥有一栋在家就能看到大海、出门就能走上沙滩的房子。
结果在陈桂溪的村子没能实现，却在好几年前，就在南岛实现了。
甚至这些年来，偶尔他们一家子还会去住两天。
毕竟离的是真的近。
都不用等寒暑假这样的长假，只要有个两三天的假期，就能过去好好享受那份独属于海岛的风景、美食以及悠闲。
福运来想到的是南岛旅游的妙处，福满河的神色却有些凝重。
他微微点了点头，继续道：“前几天有朋友过去了，他觉得那边现在的情况有些奇妙……那房价，突然间涨的好似在飞一般。”
“对了，我原本准备这个假期把账给大家算算。”
“特别是北方工厂那边，去年过年他们实在是太忙了，往来又不太方便。”
“前段时间，我朋友跟上面的人一起过来了，大家算好了帐之后，这钱就准备再跟你们算了。”
“但看现在的情况……所以来来，我想先来跟你商量商量。”
福运来拧着眉头，她根本就没有听到福满河后面的话。
刚才听到福满河提起南岛房价的不正常上涨时，福运来就突然间想起了在未来，也鼎鼎有名的南岛房地产泡沫事件。
这件事，不要说从事这个行业的，甚至一些关心经济的人，就是普通民众，都曾隐约有听过大概。
只是具体发生的时间跟过程，了解的人真的不多。
福运来也算是其中之一。
“来来，来来……”福满河一边呼唤着，一边伸出手在福运来眼前挥了挥。
她是怎么了？
怎么突然间就这么失神？
难道是他刚才的话里，有什么不对吗？
还不等福满河多想，福运来已经回过了神来，她一脸复杂的看向小哥，也不知道是福满河真的感觉敏锐，还是他身上真的有些财运。
南岛这样的事情，他也能赶上！
是的，福运来是觉得他赶上了，毕竟刚才福满河所说的才涨几百块，在南岛接下来两年的房产市场上，那真的就只是一个开端而已。
但对于是否要加入其中，福运来其实是犹豫的。
毕竟现如今，他们早就已经不需要靠这些投机吃饭了。
是的，投机！
在福运来的眼中，在她明明已经知道这些事情的结果并不算好的情况下，她还要从中赚钱，就确实算是在投机。
但仔细想想，造成南岛那一切的，并不是他们。
而即使他们不加入，按照南岛那市场的发热程度，这一朝也必须经历！
那么……或许让他们加入其中也不算是错误。
至少，到时候这些投机得来的钱，她还能决定要怎么花！
这么一想，福运来立刻有了主意。
看着只是回过神来之后，就毫不犹豫直接赞成了他的南岛之行。
并且还把她的全副身家都交到他手的福运来，福满河又是疑惑，又是激动。
过了好一会儿他才问道：“所以，来来，你对南岛之行……这么看好吗？”
福运来沉思了一会，才选择了更适合的措词，“也不算看好，就是……觉得可能是机遇！”
一个能让他们将来，能够有机会回报这一次投机的机遇。
福满河没有听明白福运来的话，但看到手上的福运来全副身家，却有种头脑发麻的感觉。
好似这一次，来来准备来一把大的啊！
现如今的福运来的身家，可不简单。
除了来自家里的一些统合事业的分红之外，她的服装，以及那人的身家，几乎都在福运来手上。
特别是去年因为他们两人去了国外，都还没来得及把他们身上，去年下半年的钱消耗出去。
加上这上半年也快结束了……
越是想着，福满河就越忍不住再次确定：“这些钱，都给我拿去南岛？”
“对！”福运来已经下定了决心，就没有任何迟疑。
福满河也了解她的性子。
于是在回学校把事情处理了，以及打了电话跟其它几人通过气之后，福满河就立刻去了南岛。
而等到去了南岛之后，福满河就稍微有些理解妹妹的想法了。
他是听到朋友的消息没错，可就在他下定决心过来的这段时间，这南岛的房价竟然又往上冲了冲了。
也难怪福运来要把这么多钱拿给他。
这钱少了，估计还真买不到多少呢！
福满河此时，还抱着为自家或者是妹妹置业的想法，毕竟这房子涨价那么厉害，肯定是证明了这里的房产值得投资。
而至今，不管是福家还是他，甚至是福运来，也都没有在房子上面赚回来过什么钱。
倒也不是他们没有钱赚！
就像他们在北市买下的四合院，现如今那价格涨的他都快看不懂了。
但问题是来来连半间破房子都没有卖，能有什么钱回来？
那赚的，也不过是记在账本上的数字而已。
即使加起来，这个数字好似已经很不小了。
不对，也不能说完全没有赚钱！
至少福家以及福满河在深市的那些房子，租出去的租金一年比一年高！
尽管与买回来时花出去的钱相比实在是还有很大很大的差别，可至少也看得出来，她妹妹这长期执有的想法，并不是错误。
可是，福满河的这些想法，很快就直接打破了。
当他才刚签下不过两天的房子，被人追着以每平加价五百的价格卖出去之后，福满河好似突然间开启了新大陆。
接下来的日子，福满河根本再也没心去思考其它了。
开始时他还只是当个中间商，后来发现炒内部股才是最赚钱的。
再后来还可以开个公司，从银行拿贷款，并且这贷款手续简单，这额度也越来越大……
这个时候，福满河已经不是一个人了，他最初是觉得人手不足调来了那些人，现如今也变成了跟他打事业的人了。
后来更是直接打电话把情况给傅家、危光霁他们说了。
于是，在无数赶来南岛的热潮之中，他们也到了。
甚至连福满河的北方朋友都在他的通知下，组团赶了过来。
一起出现的，还有从各种渠道，听到消息的南省人。
一年时间，转眼即过！
眼看新的学期又开始了，临时回来处理事情的福满河意气风发的问妹妹，“来来，再过几个月你过去吗？”
福运来拿着福满河最近拿回来的海南房产数据，不知道第几次研究着。
过了不知道多久，她突然间道：“小哥，我们撤吧？”
“什么？”福满河好似没有听清楚妹妹的话。
她刚才，是在说他们撤？
怎么会？
现如今，南岛的房价已经是他们加入时的六七倍了，并且那市场之火，感觉再涨个两三千，均价都突破个上万绝对没有问题。
福运来坚定的又把刚才的话说了一遍：“小哥，我们撤！”
“而且，我已经下定了决心，如果你不愿意撤，我的那部分资金，我会全部撤出来。”
“除此之外，我也会把我的决定告诉家人以及朋友，我相信，他们几个……至少大哥、姐姐、还有爸妈也会愿意这么做的。”
这下子，福满河彻底感受到了福运来的认真。
毕竟当初房价才翻倍的时候，家里人虽然都为赚了钱高兴，可对于在这么短时间内猛增的房价，心中全是不安。
如果不是他跟来来、还有傅家、姐夫他们没有提出什么。
他们估计早就直接跑路了。
即使如此，福满河每一次回来，也都能看到家人欲言又止的样子。
所以福运来如果真现在提出撤出来，不说姐夫那里，就是最偏心的二哥，估计也会跟着跑路。
想着，福满河热切的脑子，好似也突然间降温了几分。
他直接拖了张凳子坐在福运来对面，等待起福运来接下来的话。
福运来把她手上一直在研究的资料，摆在了福满河面前：“小哥你看，就目前来说，能跟南市房价相当的，其实就只有深市。”
“连北市那样的首都，商品房也才2000-4000左右一平。”
“而我们南市也才4000-5000一平。”
“或许你要说有些外销房价格很高……可有多少房子是那个价格？”
“而南市，是整个房产市场都是那样的价格，而且还在继续上涨着。”
“但与这几个城市相比，不管是常住居民、还是外来人口、土地面积、产业结构等等，南岛，也比的上吗？”
“南岛现在市场上那交易，又真的能叫交易吗？”
福满河微抿着嘴没有回答，但他知道，那不叫交易，只是在击鼓传花。
这瞬间，福满河甚至觉得前所未有的清醒，他是真的不明白，自己前面怎么能够这么火热的投入其中。
越是想，福满河就越后怕，他甚至已经顾不得跟福运来再说什么了。
也顾不得赶去南岛，而是直接回去了骑楼老街，开始一个个给手下也好，合作伙伴也好下了命令，给了通知。
不得不说，不管是在手下面前，还是在合作伙伴面前，福满河的话还是有几分信任度的。
特别是唐强，他竟然第一时间问起了福运来的想法。
当他听到这是福运来的提醒时，不用福满河再说什么，他立刻第一时间行动了起来。
不过他也明白事情的严重性，行动的并不是很急切。
但眼前的这种情况，他们手上的那些房，那些地完全就是香饽饽。
不要说他们自己想要退出来，就是他们不想要退出来，都有人想着把他们挤出来呢！
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现如今，兄妹俩人已经是正式的教授了，脱离了大多数繁杂的日常工作之后，确实多了不少时间。
但要说不是假期也特意找过来，却也算是格外难得。
福运来记得，上一次福满河过来时，还是两三年前。
那时候，因为北方园参的危机，福满河特意找过来之后，福家几乎投入了所有家产进入其中。
甚至，还以他们福家的关系网，拉了港岛的傅家以及北市危光霁的那群好友。
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毕竟就他们现在开发出来的渠道，以及他们能够凑出来的资金，投入这偌大的市场，根本就仅能响个水花。
后来还是福运来想起来，在未来的几十年后，某个小国的人参饮料、食品、茶、保养品、营养品等等不只在自己国土上盛行，还成了他们推向世界的知名产品。
甚至听说，好似就是这个时期，还包含很多个类似的时期，他们利用各种方法，低价从他们国家北方拿过去的园参原料。
不过后面这话福运来没有提起，但福满河来自北方的朋友却咬着牙说：
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而现在……他们却以参农产出来的园参不合格，拒不收货。
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于是，在那一年的危机之后，北方大地上，多了好几家由人参开发公司牵头成立的各种工厂。
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有北方这偌大的园参种植基础在，各家厂子都取得了长足的发展。
现如今，不要说那个小国了，就是其它国家，也慢慢的开始从他们国家了解、接受、并且喜欢上这些产品。
而原本联合起来准备背水一战的众人，现如今却在这个事业上收获了不少的收益。
也为此，让他们这几家分别在不同地方发展的，越来越熟悉，越来越亲近。
福满河可不知道福运来短短的时间里想了这么多，他郑重的对妹妹说道：“来来，我准备去一趟南岛？”
“南岛？”福运来有些不明所以。
南岛就在南省的旁边……
准确来说，在南岛成为南岛省的时候，它还是南省的一员呢！
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结果在陈桂溪的村子没能实现，却在好几年前，就在南岛实现了。
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福运来想到的是南岛旅游的妙处，福满河的神色却有些凝重。
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至少，到时候这些投机得来的钱，她还能决定要怎么花！
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并且还把她的全副身家都交到他手的福运来，福满河又是疑惑，又是激动。
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福运来沉思了一会，才选择了更适合的措词，“也不算看好，就是……觉得可能是机遇！”
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福满河没有听明白福运来的话，但看到手上的福运来全副身家，却有种头脑发麻的感觉。
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除了来自家里的一些统合事业的分红之外，她的服装，以及那人的身家，几乎都在福运来手上。
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“对！”福运来已经下定了决心，就没有任何迟疑。
福满河也了解她的性子。
于是在回学校把事情处理了，以及打了电话跟其它几人通过气之后，福满河就立刻去了南岛。
而等到去了南岛之后，福满河就稍微有些理解妹妹的想法了。
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这钱少了，估计还真买不到多少呢！
福满河此时，还抱着为自家或者是妹妹置业的想法，毕竟这房子涨价那么厉害，肯定是证明了这里的房产值得投资。
而至今，不管是福家还是他，甚至是福运来，也都没有在房子上面赚回来过什么钱。
倒也不是他们没有钱赚！
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那赚的，也不过是记在账本上的数字而已。
即使加起来，这个数字好似已经很不小了。
不对，也不能说完全没有赚钱！
至少福家以及福满河在深市的那些房子，租出去的租金一年比一年高！
尽管与买回来时花出去的钱相比实在是还有很大很大的差别，可至少也看得出来，她妹妹这长期执有的想法，并不是错误。
可是，福满河的这些想法，很快就直接打破了。
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接下来的日子，福满河根本再也没心去思考其它了。
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这个时候，福满河已经不是一个人了，他最初是觉得人手不足调来了那些人，现如今也变成了跟他打事业的人了。
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于是，在无数赶来南岛的热潮之中，他们也到了。
甚至连福满河的北方朋友都在他的通知下，组团赶了过来。
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福运来拿着福满河最近拿回来的海南房产数据，不知道第几次研究着。
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“什么？”福满河好似没有听清楚妹妹的话。
她刚才，是在说他们撤？
怎么会？
现如今，南岛的房价已经是他们加入时的六七倍了，并且那市场之火，感觉再涨个两三千，均价都突破个上万绝对没有问题。
福运来坚定的又把刚才的话说了一遍：“小哥，我们撤！”
“而且，我已经下定了决心，如果你不愿意撤，我的那部分资金，我会全部撤出来。”
“除此之外，我也会把我的决定告诉家人以及朋友，我相信，他们几个……至少大哥、姐姐、还有爸妈也会愿意这么做的。”
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如果不是他跟来来、还有傅家、姐夫他们没有提出什么。
他们估计早就直接跑路了。
即使如此，福满河每一次回来，也都能看到家人欲言又止的样子。
所以福运来如果真现在提出撤出来，不说姐夫那里，就是最偏心的二哥，估计也会跟着跑路。
想着，福满河热切的脑子，好似也突然间降温了几分。
他直接拖了张凳子坐在福运来对面，等待起福运来接下来的话。
福运来把她手上一直在研究的资料，摆在了福满河面前：“小哥你看，就目前来说，能跟南市房价相当的，其实就只有深市。”
“连北市那样的首都，商品房也才2000-4000左右一平。”
“而我们南市也才4000-5000一平。”
“或许你要说有些外销房价格很高……可有多少房子是那个价格？”
“而南市，是整个房产市场都是那样的价格，而且还在继续上涨着。”
“但与这几个城市相比，不管是常住居民、还是外来人口、土地面积、产业结构等等，南岛，也比的上吗？”
“南岛现在市场上那交易，又真的能叫交易吗？”
福满河微抿着嘴没有回答，但他知道，那不叫交易，只是在击鼓传花。
这瞬间，福满河甚至觉得前所未有的清醒，他是真的不明白，自己前面怎么能够这么火热的投入其中。
越是想，福满河就越后怕，他甚至已经顾不得跟福运来再说什么了。
也顾不得赶去南岛，而是直接回去了骑楼老街，开始一个个给手下也好，合作伙伴也好下了命令，给了通知。
不得不说，不管是在手下面前，还是在合作伙伴面前，福满河的话还是有几分信任度的。
特别是唐强，他竟然第一时间问起了福运来的想法。
当他听到这是福运来的提醒时，不用福满河再说什么，他立刻第一时间行动了起来。
不过他也明白事情的严重性，行动的并不是很急切。
但眼前的这种情况，他们手上的那些房，那些地完全就是香饽饽。
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