第152章 如火如荼的高新区建设
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三月中旬后，春回大地，万物复苏，工业园区热火朝天，工人们大汗淋漓，人头攒动，吵吵嚷嚷，偌大的空地上，几百辆工程机械紧张作业，挖掘机、推土机的轰鸣声震耳欲聋、重型卡车来回穿梭荡起滚滚烟尘。
林致远一身运动衣已经看不出来颜色了，随行的郑恩杰和庄园贵也是一身土色。
开工仪式后，江州高新区管委会所有的干部都被派出了，林致远以身作则，全都死死的盯在工地上，盯着质量，盯着建设速度，工业园区是一天一个变化。
吴恩坤也来了，陪林致远视察工地，他负责标准化厂房和污水处理厂，是园区的重中之重。
快到中午时，硬拉着林致远到了饭馆，洗把脸后干净了很多，吴恩坤笑着说：“你好歹也是副县级干部，成天盯在工地上，再没别的工作了？”
林致远打趣道：“不盯着，怕你们偷工减料呀！”
“致远，说这话就没意思了，就算我拿项目靠关系，但你看我哪个项目出现质量问题了？”
“所以，你要做工业园区的活，我说什么了？”
“呵呵，兄弟，够意思！”
吃饭的时候，林致远忍不住撺掇吴恩坤：“吴哥，你就打算一直搞工程，不做点实体？”
吴恩坤笑了：“兄弟，是不是想让我入驻你的园区？哥哥是做生意的，哪里有钱去哪里，要是真有合适的项目，肯定会投的。致远，我知道你的本事，要是有好项目，你一定要告诉我。”
郑恩杰一直盯在办公楼的项目上，这可是自己的领地，早一天建成就不用借用镇政府的办公室了，相当于有自己的窝，搞得江州高新一建负责人见了他就躲，免得一天耳朵上唠叨：主体还有几天能好？
李泽蒙被安排到监督污水处理厂的项目，为此他经常到县环保局请教，也快成了半个专家了。
庄园贵负责路网管网电网改造，整天跟狗熊、徐浩打的火热，本来就认识，现在是形影不离，我啥都不说，就盯着你干。
林致远把园区的人事又捋了一遍，郑恩杰管委会主任，副主任缺两个，尹蔚民、魏源宝两位副县长各提供一个，园区运行正常后办公室、工信局、社会事务局、招商局、创业中心、后勤服务中心、保卫科都得配齐。
当初跟县长探讨的时候，县长提出来把内设机构称呼为科，林致远据理力争，嫌弃科室名字不够响亮，出去招商名头不够，招商局比招商科好听多了吧！而且成立园区之初目标一定盯在省级工业园区了，申报成功后就不用再改了。
不一会郑恩杰来了，汇报园区招商引资优惠政策，这是林致远近期最重视的工作，干脆把门关了开始探讨。
两人研究了整整一上午，互相查漏补缺，初步达成共识，具体的方案为：
新引进企业厂房免费试用3年，需要重新建设的企业可以低价位拿地；通过打“亲情牌”，把在国内外的成功江州籍人士和在江州工作过的同志的联系方式统计在册，经常主动联系，诚心诚意邀请他们回江州考察；实行一事一议、特事特办，每个招进来的企业实行专人代办制度；园区管委会要把招商任务落实到人，形成奖励机制，调动全员招商积极性；异地搬迁设备在拆卸、运输、安装过程中产生费用的50%予以补贴；对于投产后产值在5000万元企业相应给予补贴……
通过参考、借鉴，最后归纳、总结出江州工业园区《招商引资黄金21条》，并形成文件上报市委、市政府批复。
下午，林致远拿着文件去找领导汇报、请示。
到了书记办公室，白可可认真的翻看了林致远的文件，详细探讨了他认为力度太大的几条措施，林致远耐心的做出了解释，江州没优势呀，不加大力度怕是招商难度太大。
人员到岗后，林致远召开了欢迎会，也是工作安排会。
会上，欢迎完新同事后，林致远讲道：“同志们，大家看看，管委会的工地上热火朝天，大部分工程接近尾声，时不我待呀，没时间等大家按部就班的熟悉工作，必须立刻投入到工作中去，大家只能边学边干了。我来安排一下，郑恩杰同志负总责，工信局黄文龙、办公室梁晓峰配合，全力包装策划项目，全力争取中、省、市奖补资金，涉及到哪个部门也要全力配合，要把办公楼、水电路网、园区绿化分拆或者打包，申报基础建设项目，把标准化厂房、污水处理厂申报厂房补贴和技术改造项目，还有园区招商引项目冷库和选果线。黄文龙原单位是工信局，对项目的备案、审批流程很熟悉，要积极和县工信局对接，尽快把项目基础资料报上去。”
林致远讲完后，郑恩杰提出：“林主任，还是缺人呀，工地要监督，项目资料也要做，大家是分身乏术呀，能不能把项目资料交给第三方专业的工资做？那些项目的科研、备案之类的专业性太强，同志们刚介入工作，确实力不从心。”
林致远点了点头说：“确实是难为大家了，我同意李主任的意见，找第三方公司就由你负责，但是同志们，大家还是要认真学呀，以后咱们园区就是工作就是招商引资和项目申报，你们要一直是门外汉，迟早要被淘汰的，这次邀请第三方公司正好是个学习的机会，别人家走后咱们还是一窍不通，要偷师学艺。”
会后，林致远专门又给郑恩杰嘱咐，跑项目是个技术活，首先管委会把项目报到县里相关部门，然后逐级上报，这就涉及省、市、县三级部门的协调问题，项目给谁都行，凭什么就要给你？所以就涉及到如何争取了，跑步前进就变成了“跑部钱进”，该怎么样就得怎么样，一定要把大家的后勤保障做好，别让大家空着手去跟上级部门要钱。
郑恩杰点了点头，深有同感，表示会意，毕竟争取来资金园区才能更好的发展。
哪怕找第三方公司包装项目，基础资料也得园区提供，还没等大家在位子上把屁股坐热，就立刻投入到紧张繁琐的工作中，黄文龙说比他在工信局当文书压力更大、更忙了。
下午，庄园贵来汇报招商引资项目库，初步策划了建材机械、新型制造业、食品加工三大类，共60个具体项目，林致远感觉很满意，不管能不能招来商，最起码自己要知道该招什么商，看得来庄园贵下了很大的功夫。
郑恩杰也来汇报，下午去工信局详细了解项目申报流程，并约了张京城局长下班吃顿饭，让林致远去撑场子。
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开工仪式后，江州高新区管委会所有的干部都被派出了，林致远以身作则，全都死死的盯在工地上，盯着质量，盯着建设速度，工业园区是一天一个变化。
吴恩坤也来了，陪林致远视察工地，他负责标准化厂房和污水处理厂，是园区的重中之重。
快到中午时，硬拉着林致远到了饭馆，洗把脸后干净了很多，吴恩坤笑着说：“你好歹也是副县级干部，成天盯在工地上，再没别的工作了？”
林致远打趣道：“不盯着，怕你们偷工减料呀！”
“致远，说这话就没意思了，就算我拿项目靠关系，但你看我哪个项目出现质量问题了？”
“所以，你要做工业园区的活，我说什么了？”
“呵呵，兄弟，够意思！”
吃饭的时候，林致远忍不住撺掇吴恩坤：“吴哥，你就打算一直搞工程，不做点实体？”
吴恩坤笑了：“兄弟，是不是想让我入驻你的园区？哥哥是做生意的，哪里有钱去哪里，要是真有合适的项目，肯定会投的。致远，我知道你的本事，要是有好项目，你一定要告诉我。”
郑恩杰一直盯在办公楼的项目上，这可是自己的领地，早一天建成就不用借用镇政府的办公室了，相当于有自己的窝，搞得江州高新一建负责人见了他就躲，免得一天耳朵上唠叨：主体还有几天能好？
李泽蒙被安排到监督污水处理厂的项目，为此他经常到县环保局请教，也快成了半个专家了。
庄园贵负责路网管网电网改造，整天跟狗熊、徐浩打的火热，本来就认识，现在是形影不离，我啥都不说，就盯着你干。
林致远把园区的人事又捋了一遍，郑恩杰管委会主任，副主任缺两个，尹蔚民、魏源宝两位副县长各提供一个，园区运行正常后办公室、工信局、社会事务局、招商局、创业中心、后勤服务中心、保卫科都得配齐。
当初跟县长探讨的时候，县长提出来把内设机构称呼为科，林致远据理力争，嫌弃科室名字不够响亮，出去招商名头不够，招商局比招商科好听多了吧！而且成立园区之初目标一定盯在省级工业园区了，申报成功后就不用再改了。
不一会郑恩杰来了，汇报园区招商引资优惠政策，这是林致远近期最重视的工作，干脆把门关了开始探讨。
两人研究了整整一上午，互相查漏补缺，初步达成共识，具体的方案为：
新引进企业厂房免费试用3年，需要重新建设的企业可以低价位拿地；通过打“亲情牌”，把在国内外的成功江州籍人士和在江州工作过的同志的联系方式统计在册，经常主动联系，诚心诚意邀请他们回江州考察；实行一事一议、特事特办，每个招进来的企业实行专人代办制度；园区管委会要把招商任务落实到人，形成奖励机制，调动全员招商积极性；异地搬迁设备在拆卸、运输、安装过程中产生费用的50%予以补贴；对于投产后产值在5000万元企业相应给予补贴……
通过参考、借鉴，最后归纳、总结出江州工业园区《招商引资黄金21条》，并形成文件上报市委、市政府批复。
下午，林致远拿着文件去找领导汇报、请示。
到了书记办公室，白可可认真的翻看了林致远的文件，详细探讨了他认为力度太大的几条措施，林致远耐心的做出了解释，江州没优势呀，不加大力度怕是招商难度太大。
人员到岗后，林致远召开了欢迎会，也是工作安排会。
会上，欢迎完新同事后，林致远讲道：“同志们，大家看看，管委会的工地上热火朝天，大部分工程接近尾声，时不我待呀，没时间等大家按部就班的熟悉工作，必须立刻投入到工作中去，大家只能边学边干了。我来安排一下，郑恩杰同志负总责，工信局黄文龙、办公室梁晓峰配合，全力包装策划项目，全力争取中、省、市奖补资金，涉及到哪个部门也要全力配合，要把办公楼、水电路网、园区绿化分拆或者打包，申报基础建设项目，把标准化厂房、污水处理厂申报厂房补贴和技术改造项目，还有园区招商引项目冷库和选果线。黄文龙原单位是工信局，对项目的备案、审批流程很熟悉，要积极和县工信局对接，尽快把项目基础资料报上去。”
林致远讲完后，郑恩杰提出：“林主任，还是缺人呀，工地要监督，项目资料也要做，大家是分身乏术呀，能不能把项目资料交给第三方专业的工资做？那些项目的科研、备案之类的专业性太强，同志们刚介入工作，确实力不从心。”
林致远点了点头说：“确实是难为大家了，我同意李主任的意见，找第三方公司就由你负责，但是同志们，大家还是要认真学呀，以后咱们园区就是工作就是招商引资和项目申报，你们要一直是门外汉，迟早要被淘汰的，这次邀请第三方公司正好是个学习的机会，别人家走后咱们还是一窍不通，要偷师学艺。”
会后，林致远专门又给郑恩杰嘱咐，跑项目是个技术活，首先管委会把项目报到县里相关部门，然后逐级上报，这就涉及省、市、县三级部门的协调问题，项目给谁都行，凭什么就要给你？所以就涉及到如何争取了，跑步前进就变成了“跑部钱进”，该怎么样就得怎么样，一定要把大家的后勤保障做好，别让大家空着手去跟上级部门要钱。
郑恩杰点了点头，深有同感，表示会意，毕竟争取来资金园区才能更好的发展。
哪怕找第三方公司包装项目，基础资料也得园区提供，还没等大家在位子上把屁股坐热，就立刻投入到紧张繁琐的工作中，黄文龙说比他在工信局当文书压力更大、更忙了。
下午，庄园贵来汇报招商引资项目库，初步策划了建材机械、新型制造业、食品加工三大类，共60个具体项目，林致远感觉很满意，不管能不能招来商，最起码自己要知道该招什么商，看得来庄园贵下了很大的功夫。
郑恩杰也来汇报，下午去工信局详细了解项目申报流程，并约了张京城局长下班吃顿饭，让林致远去撑场子。
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