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第128章:CBD

    “种地?”张兹闻言很是吃惊,他真的不相信马汉山买这块地就是为了种地。

    “真的要种地。”马汉山笑了笑,背着手走下小山包,一边走一边说,“张财东,你们张氏生意做的那么大,总部在哪儿?”

    “总部?要什么总部?”张兹一脸的莫名其妙。

    古人做生意,无论生意做大做小,都没总部的概念,因为,对古人来说,家,是多功能的,一切决策都在家里发出。总部就是家,家就是总部。

    “总部…就是…就是总决策的地方……。”马汉山真的不懂怎样解释,懒得纠缠这个问题,继续说,“这块地,将会建一个大颂的CBD,将来,大颂所有有点分量的商会、作坊、商家、经济组织都会在这里设立总部。作为大颂第一大地主,首富,你有优先权选择最好的位置和最大的一栋房子。”

    汗,CBD都从这货嘴里飙出来了,但是谁懂啊。

    “马兄弟,那啥…什么叫死比滴?”张兹一脸茫然的问。

    “呵呵,CBD的意思就是中央商务区,就好比皇城是临安城中心是全国的政治中心一般,CBD就是临安乃至全国的商业事务中心。”马汉山顿了一下,接着说,“还不懂啊,不要紧,等着吧,我会解释的。对了,张财东可不可以替我办一件事?”

    “马兄弟你说什么话,咱们是什么关系,别说一件事,就算是十件百件,只要张革做得到的,一定义无反顾。”张兹拍着胸口说。

    “呵呵,其实很简单,帮我把全国…不全天下,包括东胡北蒙大理西峡的大商贾大富商请到临安来,我要开一个现代城的推广会。”马汉山眯着眼说,“当然,如果你能把高丽等国的有钱人也请来,那就真的太好了。”

    “现代城推广会?这是什么东西啊。”张兹现在的感觉就如齐南岳等人在马汉山死而重生后那段时间一样,总是被马汉山的说话搞到云里雾里,被搞的怀疑自己智力退化了。

    “这个…就是一座城,一座不同于你们现在观念里的城市。这座城里有CBD,有现代作坊,有街市,有新式住宅……。”马汉山想来想去,不知道怎样布局这块地,最后还是回到初始的想法,在这块地上建一座迷你城。

    临安,或许不久将来要迁都,一定会迁都,但要多少年呢?马汉山不知道。他估计可能二三十年,可能百年。但他确定,这儿一定不会成为长久的都城,对于整片中原大地来说,这儿根本不是建都城的地方。

    他计划不了那么长远了,只要三十年之内临安不迁都就行了,只要三十年内不迁都,他这个迷你城就能赚钱,所有的投资商都能赚钱。

    对,没错,所有投资商,他当然不会独自投资这座迷你城,他想到了前世最多人说的,招商引资这个词。他要让天下的商人都来投资这块地。

    至于怎样才能让天下商人都来投资呢?那就得好好想法子“忽悠”了。

    最好的“忽悠”招式就是样板效应,他除了打算自己建几个作坊之外,还要把最大的批发商如意货栈拉进来,让他在这里建一个总部,还有这个第一大地主,他是跑不掉的,让他在这里建一个海贸总部……。

    嗯,还可以把皇帝老儿拉进来,当然不是让他来投资,而是…这里可以让他看看怎样练兵的,让他看看怎样变法的。

    对,这儿可以当作是变法的样板。

    如果这样…是不是可以建一个特区?

    哈哈,他妈的,真是天才…马汉山想到特区二字,就觉得自己是天才,又要抄袭另一个时空的东西了。

    家…建一个近似于前世的小城,是不是会有回家的感觉?

    想到家,马汉山的情绪忽然变得非常的落寞。

    马汉山就如女人一样,每个月都有那么几天特别的日子,他的特别日子就是,每月的月圆之夜都会想家,非常的想。

    今天还不是月中,而且还是大白天的,怎么忽然就想家了?马汉山自己也莫名其妙。

    “啊!你要建一座城?你疯了……。”张兹真的觉得马汉山疯了。

    “我没疯,我是认真的…齐先生,你派人去把沈掌柜请来,另外,告诉家里,中午我要请张财东和沈掌柜在家里吃饭。还有,帮我请几个画画水平不错的人…哦,这几天…半个月吧…这半个月,所有的约都帮我推掉……。”马汉山是一个说干就干的人,他决定“闭关”半个月把“特区”的大概布局弄出来。

    马汉山找画画的干嘛?难道他要给自己画像?还是让画家把临安园画下来?

    马汉山找画画的,当然不像大家想的那么肤浅,给自己画像,真是扯蛋。他要干的事,哪件不是超越这个时空的?就算不惊世骇俗,也绝对是这个世界的人没见过的。他找画画的人,是要做一幅广告牌,他要在河边竖几个比临安城还要高的广告牌,让人可以在两里外都可以看得到的巨画。

    巨画的内容当然是他要建的“特区”了,所以,这些画画的,不仅要画画,还要帮忙设计。

    对,还要找些搞建筑的人来。

    “张财东,那些建房子的大师,你可认识?”马汉山挥了挥手,阻止了张兹的发问。

    “不认识,但我知道临安谁建房子最厉害,但他们都在工部任职。”张兹真的不知道马汉山要干什么,但他隐隐觉得,马汉山要干的事如果干成了,绝对是赚大发的事。

    “不管是工部的还是民间的,帮我请几个大师,搞建房子和建桥的大师。”特区在运河北岸,现在只有一座小桥与南岸的临安城相连,马汉山要建几座气派的大桥将两边连起来。

    “好吧,这事包在我身上,但是,马兄弟你可以告诉我你想干什么吗?”张兹真的迷糊了,这位大孩子脑了的太快啊,怎么在地里绕了一圈,他就想了那么多的事。

    呵呵,转的不快不行啊,时间就是银子啊,早点推出早点赚钱,早点建成早点做下一个项目。

    马汉山在前世习惯了快节奏的工作和生活,来到这个世界,他很不习惯的就是这个世界的人,什么事都慢条斯理,什么事都空架子多于实质的东西,哪怕是吃饭都一堆的规矩,唉…他又要骂人了,骂死了的人,都是他们整出那么多陈规陋俗捆绑人民的。

    “张财东,你觉得我这个人懂营商吗?”马汉山实在无法解释他要干什么,准备直接告诉张兹就是为了赚钱。

    “当然,大颂…不,天下都没人比马兄弟更会懂营商了,买我这么大的园子和土地,不仅不用一文钱,还让我倒掏五十多万,天下谁能办得到。”说到这事,张兹就有一种哭着笑的感觉。

    “既然你这样说,那就不需要再问了,反正就是营商嘛。”马汉山阴笑了两声,然后做出鬼鬼祟祟的样子,靠近张兹说,“实话告诉张财东,这个项目,将会大赚,比火水灯项目还赚。所以,张财东如果有意入股,要尽快。”

    “入股?你又让我掏钱?”张兹条件反射的伸手捂着袖子里的荷包。

    “呵呵,因为和你是朋友才提前告诉你,实话说,我准备发行现代城债券和股票,第一次发行不多,但第一次发行的,绝对可以翻倍的赚钱……。”马汉山确实有这个打算,要把“特区”建起来是要很多银子的。但怎样干,他还没想好。

    “你…你说的是真的?一百万能买多少股份?”张兹半信半疑的说道。

    “一百万?呵呵…很少……。”马汉山白了一眼说。

    要怎样筹款,要筹多少款,一切,马汉山都还没计算好,一切都还是他脑子里一个概念。所以,他哪里知道一百万两银子能买多少股份?

    天下间,也就只有他这样干的了,项目的影子都还没有,就开始忽悠别人投资。

    “很少?是多少?”张兹追问到底。

    “具体,得我把计划做出来才知道,但我可以肯定的告诉你,这个项目,不仅可以赚大钱,还会让张财东的商人身份大大的提高。”马汉山既然要把这个“特区”建成变法示范,那么一旦成功,商人的地位自然而然就提高了。

    “好吧,但是,我用什么借口才能把各地的商贾请来?”张兹苦笑说。

    “不急,不急,看沈掌柜来了,走,进屋和沈掌柜一起商量。”说话间,众人已回到宝石山别院了,沈五万也正好赶到。

    “小马先生,灯具什么时候发货啊。”人还没走近,沈五万就鬼叫了。

    “不急,不急,货随时可以发,但是,我认为,沈掌等等再上市,因为,我要办一个大聚会,到时候,用气死风灯造一条数里长的灯街…呵呵,这是绝佳的宣传啊。”马汉山的急才真的没得说的,这么妙的推广,他也是听到沈五万催货才想到的。

    “十里灯街?那得多少灯啊…小马先生要办什么聚会?跟这灯又有啥关系……。”对于还没领略过广告效果的大颂商人,是不知广告的威力的。

    “进屋,进屋细说,两位老板请……。”马汉山将沈五万和张兹请进别院。

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