第三百二十二章 地块5第一期预售
何以笙箫默小说小说推荐阅读：踏星、灵境行者、北阴大圣、快穿：反派女主满级之后、光明壁垒、我有一个武道世界、宇宙职业选手、机武风暴、古神在低语、深海余烬、这个文字冒险游戏绝对有毒、拯救诸天单身汉、从大学讲师到首席院士
快下班的时候，艾里亚开心地找到赵金汇报今天的沟通情况。几个部门负责人全部都搞定，答应了香江宝地房地产开发股份有限公司的条件，明天就去集体辞职，然后到这边来报到入职。
下午由于接受媒体记者采访，耽误了与更多的前同事进行沟通。在与几个部门负责人商量后，已经把名单上的人秘密约定到了香江饭店，准备聚餐的时候让艾里亚直接公布招人的方案。
艾里亚感觉这个聚会很重要，所以特地来邀请赵金参加。
赵金没有丝毫犹豫，直接同意参加这个秘密的聚会。
在晚宴上艾里亚把赵金隆重地推荐给了大家。
赵金讲了几句：“各位：
非常开心能够有今天这么一个，与大家提前见面的宝贵机会。
香江宝地房地产开发股份有限公司是一家新公司。
已经购买的土地有6块。仅香江目前的业务量就非常大。在内地还做了非常多的准备工作，一旦具体房地产开发的条件，就会立即启动。所以这个公司的前景非常好。
存在的最大问题是目前管理人员严重缺乏。我们选择了高新聘请有志之士的办法，希望能够快速壮大我们的地产开发团队。
现在，聪明漂亮的艾里亚，已经是我香江宝地房地产开发股份有限公司的人力资源部负责人。具体的事情由艾里亚给大家作介绍。”
艾里亚拿着话筒激动地讲道：“各位同事：
大家晚上好。
很高兴能够在这个敏感的时间节点，再次与大家聚在一起。
在座的每一位同事，我都很熟悉。
我是想趁今天的这个机会快速把招人的事情给办好。
我是希望在座的各位尽快在原公司提出辞职，然后到香江宝地房地产开发股份有限公司找我入职报到。在这里有更合适的机会等待着你们。
下面我说一下邀请你们的主要理由：
1、新公司给你们的待遇至少是原待遇的1.5倍，特别优秀的那少部分人可以调整到1.8倍。而你们这些主管负责人是原来待遇的3倍。
2、新公司的管理层和原公司的管理层很不一样，他们关心员工、爱护员工、支持员工。
举例说明：我被罗伯特·哈利骚扰这件事，新公司不仅没有歧视我，反而帮助我联络各大媒体，帮助我向这变态讨回公道。
3、新公司目前管理体制不健全，我是薪酬激励政策的制定者，你们来了过后，我会拿着我的草稿文件征求大家的意见，报公司批准后就可以执行。
……”
这天晚上大家喝得很开心，喝醉了的人不少。
第二天一早，罗伯特·哈利的办公桌摆放的香江各大报刊，头版头条就是揭露他骚扰女同事的丑闻。这一下子肯定完了，公司内部的竞争对手肯定要趁此搞他了。
双掌捂在脸上不停地揉搓，不时地唉声叹气。
祸不单行，福不双至。
罗伯特·哈利因为报纸揭露他丑闻的事，还没有缓过来劲时。他办公室门外递辞呈的人是一个接一个，已经排成了长队。
最后一清点，好家伙，所有主管以上的人都跑完了，其他稍微优秀一点的也提出了辞呈，总数达到了120多人。
剩下的尽是些歪瓜劣枣了。
这么大的阵仗，他哪里改批准？
吓得出了一身的冷汗，赶紧拿起座机给在聚宝国首都的总部领导，打了个越洋电话。结果被狠狠地批了一通后，还是让他同意了这些员工的离职。
正好高层对在香江发展的业务非常不满意，让他把大楼卖了回国去，放弃在香江搞房地产开发了。
他这楼这段时间出这么多的事，谁还敢买他的？自然是找了几天都没有任何有表示有兴趣。
罗伯特·哈利想起原来香江宝地房地产开发股份有限公司的赵金对这栋感兴趣。
电话打过去，人家赵金说没有空，只好低声下气的预约时间。
经过几次三番的折腾后，罗伯特·哈利总算是把赵金约上门去谈生意了。
正常这栋楼的销售单价是9000香元每平方米，罗伯特·哈利他们公司的购买价是8000香元每平方米。
赵金讲了房子很多的缺点，最后给出的价格是8100香元每平方米。地上建筑面积是44000平方米，地下室是13200平方米。总价3.564亿香元。
罗伯特·哈利向总部汇报，现在这样的话房价还没有亏，如果再拖下去会产生更多的费用，很无奈地同意把这栋办公楼卖了。
这栋楼成为金海集团在香江的3号办公楼。
新招来的120余名房地产各专业的管理人员，很快就形成了战斗力。
各地块售楼部的修建，围墙的搭设工作迅速启动了起来。
地块5的建筑安装工程、装修工程，全部采用了机器人智宇开发的建筑工程全自动化建设系统，在智能化程序的控制下，全部使用机器人，没有使用任何一个工人。
5000平方米的地块修建60000平方米的住宅，地下车位1350个，总楼层为18层。
平均每7天修建一层，当建筑工程修到地面以上3层时就可以对外销售，签预售合同。按此测算交房时间定在1987年5月中旬。
地块5第一期预售房平均单价比市场价高20%，达到了12000香元每平方米，地下车位5万香元每个，总售价达到了7.875亿香元。经初步测算毛利率达到了50%以上。
时间快要临近1987年的春节了，张金海、赵金分别组织了香江宝地房地产开发股份有限公司、香江熙壤拍卖股份有限公司两场年终总结会议，举行团年晚宴，确定来年是正月初八开业。
回到内地魔都，把所有在魔都的金缘集团中高层管理干部分板块开会总结。
第一场会议是孙倩管理的服装板块。1986年靠服装贸易赢利0.7亿华元，服装厂投资1.2亿华元，收入0.2亿华元。
第二场会议是叶眉管理的房产中介版块。1986年投资600亿华元，赢利4.75亿华元。
第三场会议是陈东冉管理的生物培育版块。1986年古尔班通古特沙漠建设投资15亿华元。
第四场会议是赵金管理的金缘塔克拉玛干沙漠工厂。1986年赢利3000亿华元。
第五场会议是孙倩、叶眉、陈东冉、赵金、张金海五人讨论1986年得失成败。
http://www.yetianlian.net/yt90683/34007145.html
请记住本书首发域名：www.yetianlian.net。何以笙箫默小说手机版阅读网址：m.yetianlian.net
下午由于接受媒体记者采访，耽误了与更多的前同事进行沟通。在与几个部门负责人商量后，已经把名单上的人秘密约定到了香江饭店，准备聚餐的时候让艾里亚直接公布招人的方案。
艾里亚感觉这个聚会很重要，所以特地来邀请赵金参加。
赵金没有丝毫犹豫，直接同意参加这个秘密的聚会。
在晚宴上艾里亚把赵金隆重地推荐给了大家。
赵金讲了几句：“各位：
非常开心能够有今天这么一个，与大家提前见面的宝贵机会。
香江宝地房地产开发股份有限公司是一家新公司。
已经购买的土地有6块。仅香江目前的业务量就非常大。在内地还做了非常多的准备工作，一旦具体房地产开发的条件，就会立即启动。所以这个公司的前景非常好。
存在的最大问题是目前管理人员严重缺乏。我们选择了高新聘请有志之士的办法，希望能够快速壮大我们的地产开发团队。
现在，聪明漂亮的艾里亚，已经是我香江宝地房地产开发股份有限公司的人力资源部负责人。具体的事情由艾里亚给大家作介绍。”
艾里亚拿着话筒激动地讲道：“各位同事：
大家晚上好。
很高兴能够在这个敏感的时间节点，再次与大家聚在一起。
在座的每一位同事，我都很熟悉。
我是想趁今天的这个机会快速把招人的事情给办好。
我是希望在座的各位尽快在原公司提出辞职，然后到香江宝地房地产开发股份有限公司找我入职报到。在这里有更合适的机会等待着你们。
下面我说一下邀请你们的主要理由：
1、新公司给你们的待遇至少是原待遇的1.5倍，特别优秀的那少部分人可以调整到1.8倍。而你们这些主管负责人是原来待遇的3倍。
2、新公司的管理层和原公司的管理层很不一样，他们关心员工、爱护员工、支持员工。
举例说明：我被罗伯特·哈利骚扰这件事，新公司不仅没有歧视我，反而帮助我联络各大媒体，帮助我向这变态讨回公道。
3、新公司目前管理体制不健全，我是薪酬激励政策的制定者，你们来了过后，我会拿着我的草稿文件征求大家的意见，报公司批准后就可以执行。
……”
这天晚上大家喝得很开心，喝醉了的人不少。
第二天一早，罗伯特·哈利的办公桌摆放的香江各大报刊，头版头条就是揭露他骚扰女同事的丑闻。这一下子肯定完了，公司内部的竞争对手肯定要趁此搞他了。
双掌捂在脸上不停地揉搓，不时地唉声叹气。
祸不单行，福不双至。
罗伯特·哈利因为报纸揭露他丑闻的事，还没有缓过来劲时。他办公室门外递辞呈的人是一个接一个，已经排成了长队。
最后一清点，好家伙，所有主管以上的人都跑完了，其他稍微优秀一点的也提出了辞呈，总数达到了120多人。
剩下的尽是些歪瓜劣枣了。
这么大的阵仗，他哪里改批准？
吓得出了一身的冷汗，赶紧拿起座机给在聚宝国首都的总部领导，打了个越洋电话。结果被狠狠地批了一通后，还是让他同意了这些员工的离职。
正好高层对在香江发展的业务非常不满意，让他把大楼卖了回国去，放弃在香江搞房地产开发了。
他这楼这段时间出这么多的事，谁还敢买他的？自然是找了几天都没有任何有表示有兴趣。
罗伯特·哈利想起原来香江宝地房地产开发股份有限公司的赵金对这栋感兴趣。
电话打过去，人家赵金说没有空，只好低声下气的预约时间。
经过几次三番的折腾后，罗伯特·哈利总算是把赵金约上门去谈生意了。
正常这栋楼的销售单价是9000香元每平方米，罗伯特·哈利他们公司的购买价是8000香元每平方米。
赵金讲了房子很多的缺点，最后给出的价格是8100香元每平方米。地上建筑面积是44000平方米，地下室是13200平方米。总价3.564亿香元。
罗伯特·哈利向总部汇报，现在这样的话房价还没有亏，如果再拖下去会产生更多的费用，很无奈地同意把这栋办公楼卖了。
这栋楼成为金海集团在香江的3号办公楼。
新招来的120余名房地产各专业的管理人员，很快就形成了战斗力。
各地块售楼部的修建，围墙的搭设工作迅速启动了起来。
地块5的建筑安装工程、装修工程，全部采用了机器人智宇开发的建筑工程全自动化建设系统，在智能化程序的控制下，全部使用机器人，没有使用任何一个工人。
5000平方米的地块修建60000平方米的住宅，地下车位1350个，总楼层为18层。
平均每7天修建一层，当建筑工程修到地面以上3层时就可以对外销售，签预售合同。按此测算交房时间定在1987年5月中旬。
地块5第一期预售房平均单价比市场价高20%，达到了12000香元每平方米，地下车位5万香元每个，总售价达到了7.875亿香元。经初步测算毛利率达到了50%以上。
时间快要临近1987年的春节了，张金海、赵金分别组织了香江宝地房地产开发股份有限公司、香江熙壤拍卖股份有限公司两场年终总结会议，举行团年晚宴，确定来年是正月初八开业。
回到内地魔都，把所有在魔都的金缘集团中高层管理干部分板块开会总结。
第一场会议是孙倩管理的服装板块。1986年靠服装贸易赢利0.7亿华元，服装厂投资1.2亿华元，收入0.2亿华元。
第二场会议是叶眉管理的房产中介版块。1986年投资600亿华元，赢利4.75亿华元。
第三场会议是陈东冉管理的生物培育版块。1986年古尔班通古特沙漠建设投资15亿华元。
第四场会议是赵金管理的金缘塔克拉玛干沙漠工厂。1986年赢利3000亿华元。
第五场会议是孙倩、叶眉、陈东冉、赵金、张金海五人讨论1986年得失成败。
http://www.yetianlian.net/yt90683/34007145.html
请记住本书首发域名：www.yetianlian.net。何以笙箫默小说手机版阅读网址：m.yetianlian.net